Psagot Nofim

60 units
Buyers’ Group at the Nofim neighbourhood in Modi’in

The lots are located in the centre of the new Nofim Neighbourhood in Modi’in, topographically, on a relatively high point.

The lots are characterized by 5-story boutique buildings and include 60 units of garden, 4, 5 and 6 room apartments and penthouses.

The Building

Innovative and precise architectural planning
2 apartments per floor
Designed lobby
Quality elevator
Green site development incl. parking areas and gardens
Sun balcony incl. aluminum and glass railing
Exterior stone and stucco wall cladding

The Apartment

Electric shutters
Television and phone sockets in all bedrooms
Alternate light fixture in master bedroom
Preparation for home theater system in living room
Preparation for AC incl. gas pipes, drainage and electric sockets
3-phase electricity
Dry-kip shelter window
CaesarStone kitchen countertop, selection of colors
Ceramic tile in kitchen, variety of options
Dry-room flooring – 60x60cm , variety of colors
Wet-room flooring in various sizes – variety of colors
Preparation for heater in bathrooms
Bathroom closets in bathrooms
Ceramic wall coating in wide variety of colors
Upgraded fixtures and faucets by Hamat or Grohe
8-meter kitchen cabinets by leading manufacturers
Designer's front door
Solar water boiler
Luxurious Laminato interior doors
Upgraded electric fixtures by Gewiss/ BTicino/Waisbord
Parking for every apartment
Storage room for every apartment

Ayala Agam company
Nahalat Yitzhak St 8, Tel Aviv
phone. 03-7705000
fax. 03-6955771


הודעות לרוכשים

  • 16/11/15

    תכנון והנדסה:
    כידוע לכם, החל משלב בחירת יועצי התכנון על ידי וועד הקבוצה, פעלו היועצים השונים בראשותו של אדריכל הפרויקט, לשם הצגת תכנון ראשוני בפני וועדת הליווי של עיריית מודיעין.
    יצוין, כי מספר חודשים לאחר הזכייה במכרז, הוציא מהנדס העיר קובץ הנחיות אשר אילץ את המתכננים להטמיע את הדרישות המבוקשות (ובין היתר, שינויים עיצוביים) בתכנון הראשוני הידוע לכם.
    ביום 21.10.15 הוצגה על ידינו חלופה תכנונית לפרויקט בפני ועדת הליווי של עיריית מודיעין, זאת לאחר שהתכנון המקורי לא עמד בדרישות העדכניות של עיריית מודיעין. בעירייה מתקיימות מספר התייעצויות במטרה להכריע בין החלופות שהוצגו. אנו הבענו את העדפתנו לחלופת התכנון המקורית והמתכננים מנסים כעת לבצע בה שינויים שיניחו את דעת העירייה לצורך קבלת אישור להמשך הליך הרישוי.

  • 16/11/15

    עבודות הפיתוח :

    נעדכן כי החברה הכלכלית סיימה את פריצת הדרכים בשכונת נופים וכי הקבלן “אולניק” מטעמה החל בעבודות הנחת תשתיות תת-קרקעיות.

  • 16/11/15

    בנק מלווה:
    נעשתה פניה ראשונית למספר בנקים מרכזיים לצורך קבלת מימון לפרויקט.
    אנו מתנהלים מול הבנקים בהמצאת מסמכים ו/או במסירת כל מידע הנדרש לשם גיבוש הצעה מטעמם.
    אנו מעריכים כי במהלך החודשיים הקרובים יתנהל מו”מ עם הבנקים השונים.
    אנו נעדכנכם בעניין בהתאם להתפתחויות, ובמועד הרלוונטי יישלח תדריך מפורט אודות ההליך הנדרש לאישור חברי הקבוצה מול הבנק שייבחר.

  • 11/08/15

    נציגות הקבוצה בחרה בחברת “אתגר על” כחברת הניהול ההנדסי, תיאום התכנון והפיקוח בפרויקט. במסגרת תפקידה, בין השאר, תנהל החברה את תהליך התכנון המפורט, הוצאת ההיתרים, הכנת מכרז הקבלנים וכן תנהל את הביצוע ותפקח באופן צמוד ויומיומי על עבודת הקבלן.

  • מצ”ב טופס פרטים אישיים. אנו מבקשים מכל החברים שטרם מלאו טופס זה ושלחו אלינו לעשות זאת בהקדם. – לחץ להורדה

    יש למלא את הטופס על כל שדותיו ולשלוח במייל  ל-
    Sharon@ayala-agam.com  או בפקס 03-6955771.

מידעונים להורדה

אנשי קשר לפרוייקט

מנהל שרות לקוחות מטעם חברת אילה אגמ:

מר שרון אברס
sharon@ayala-agam.com
טלפון: 03-7705003
שעות קבלה א’-ה’ 8:30-16:30

משרד עו”ד המלווה את הפרויקט:

עו”ד פיקהולץ סימנה – משרד עו”ד ונוטריון
טלפון 03-5229091
פקס: 03-5230723
moshe@simana-law.co.il
שעות קבלה א’- ה’ 8:30-18:30.

משרד רו”ח המלווה את הפרויקט:

פריידקס ושות’
כנסו לאתר פריידקס ושות’- לחץ כאן

העמוד יפתח באתר משרד רו”ח פריידקס –  בעמוד  – “פורטל דיירים”
בו ניתן למצוא פרטי חשבון אישיים של כל אחד מחברי הקבוצה.
כניסה ע”י קוד האישי שנשלח ע”י המשרד רו”ח פריידקס.

What is a Purchase Group?

A purchase group is the organization of private individuals for the joint purchase of real estate and building of a residential project. The Company professionally accompanies the group from the stage when the members begin to join, through the purchase of the plot of land and the construction of the project, and up to receiving the keys to the apartments. The group appoints representatives from among the group members, who work together with the Company for advancing the project. The building contractor of the project is chosen after issuing a tender for contractors, in which the Company, together with the group’s representatives, assess the bids that have been submitted with respect construction quality, financial stability, meeting milestones and price. The contractor provides the group with a performance guarantee and commits to a time schedule for completing the project. In the event of delay, the contractor must compensate the group’s members with a relative rent fee.